2022年5月26日下午，上海市律师协会不动产征收（动迁）业务研究委员会成功举办了"企业厂房征收/拆迁评估的边界"讲座。讲座以线上会议的形式举办，系不动产征收（动迁）业务研究委员会房屋征收系列培训课程的第二讲。本次讲座主讲人北京炜衡（上海）律师事务所马永健律师。共计300名律师线上聆听了本次讲座，会后讨论氛围热烈。
       本次讲座分为以下几个部分：企业厂房征收/拆迁评估相关政策法规、征收/拆迁评估的要点、征收/拆迁中律师工作的重点、征收/拆迁所涉租赁纠纷评估处理等。马永健首先对于《国有土地上房屋征收评估办法》《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》《上海市国有土地上房屋征收评估技术规范》等法律规定中涉及国有土地上非居住房屋征收评估的相关规定进行了介绍。
       在对于企业厂房征收/拆迁评估要点进行解析时，马永健结合大量案例，从评估方法、被征收土地价值的评估、被征收厂房的价值、被征收厂房室内装饰装修的价值、被征收厂房机器设备、物资等搬迁和安装费用、被征收厂房停产停业损失等内容进行了详细的讲解。马永健认为企业厂房征收始于评估，终于评估，其中律师工作的重点主要分为四个阶段：评估公司进场前与进场后、评估过程中、初评报告出具后。马永健对于这四个阶段中律师工作的重点分别进行了详细的解读。在第四部分，马永健结合案例，对于企业厂房征收过程中涉诉的租赁合同纠纷处理，以及法院相应的处理思路进行了分享。
       讲座最后，马永健表示很荣幸能够在此次不动产征收（动迁）业务研究委员会房屋征收系列培训课程中就企业厂房征收/拆迁评估的内容与参会律师进行分享，也希望以后能够有更多机会与上海律师就不动产征收进行更多的交流。