2022年5月26日上午，上海市律师协会不动产征收（动迁）业务研究委员会举办了“集体土地征收新规及征收案件疑难问题分析”讲座。讲座以线上会议的形式举办，系不动产征收（动迁）业务研究委员会房屋征收系列培训课程的第一讲。本次讲座主讲人为上海中联律师事务所武顺华律师。共计500名律师线上聆听了本次讲座，反响热烈。

       讲座分为三部分，分别为集体土地征收新规概况、集体土地征收程序的规范化要求、集体土地征收实务要点及注意事项。在第一部分，武顺华对于《上海市征收集体土地房屋补偿规定》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》中的新规修订进行了介绍和分析，并且结合具体案例，对于公共利益界定与成片开发征地的特殊要求进行了阐述和说明。
       讲座第二部分，武顺华将集体土地征收程序分解为征前准备阶段、征地决定作出阶段、征地保障阶段，并且逐项对于各阶段的规范化要求进行了详细的论述。针对讲座第三部分集体土地征收实务要点及注意事项，武顺华结合案例，对于宅基地房屋买卖后签约主体与动迁利益分析、宅基地房屋动迁中“人口因素”的考虑、动迁利益的继承问题、涉抵押房屋的处理、家事代理等问题进行了详细的分析。
       讲座最后，武顺华表示正如法谚有云，有一百条法律，却有一百零一个问题。法律服务的生命在于经验，而经验来自于实操中的不断积累。希望有更多的律师能够参与不动产征收领域的法律服务，也希望日后能够借助不动产征收（动迁）业务研究委员会的平台与更多的上海律师进行更深层次的交流，相互促进，共同进步。