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2016年9月9日下午，市律协房地产业务研究委员会“商品房买卖业务操作指引更新”课题组在上海虹桥正瀚律师务所会议室召开了第一次工作会议。会议由委员会副主任叶正伟律师主持。
课题组对原商品房买卖业务操作指引进行了学习和讨论，就原操作指引需要充实之处及修改思路展开充分讨论。课题组对研究报告的修改内容达成了共识，由于房地产商品房交易涉及主体过窄，考虑到居住类与非居住类商品房的服务对象以及服务侧重点差异较大，会议决定将本次操作指引更新过程中的房屋主体进行调整，确定本次更新工作研究的商品房主体应当为居住类用房。会议同时决定在本次更新结束后，将针对非居住用房制定指引。
课题组决定在原有的交易章节上进行了调整，增加特殊交易、交易税收以及中介代理三个独立章节。课题组分为了6个小组，拟定每个小组在10月底前至少举办两次活动以敲定章节目录，课题组在11月初再次召开讨论会，对章节目录进行定稿。拟定于12月31日前完成讨论稿，明年第一季度完成统稿。
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