2022年5月27日上午，上海市律师协会不动产征收（动迁）业务研究委员会成功举办了"旧住房（老旧小区）更新改造实施中的相关法律问题"讲座。讲座以线上会议的形式举办，系不动产征收（动迁）业务研究委员会房屋征收系列培训课程的第三讲，本次讲座主讲人为上海市信本律师事务所高兴发律师。讲座围绕旧住房和老旧小区更新改造实施的背景、实施中的相关法律问题以及相关配套政策问题展开，共吸引了 300人线上参与。
       高兴发首先介绍了旧住房和老旧小区更新改造实施的背景。随着上海旧区改建渐近尾声，城市建设的政策和理念从“拆改留”转变为“留改拆”，针对旧住房和老旧小区的更新改造将成为今后城市建设与城市更新的主要推进方式之一。从2020年开始，不断有推进城镇老旧小区改造工作的指导意见出台，2021年7月，上海市人民政府办公厅发布的《上海市住房发展“十四五”规划》也将加快推进旧区改造作为重点任务。
       高兴发接下来介绍了旧住房和老旧小区更新改造实施中的相关法律依据，包括规范改造活动的法律规范、规范建筑活动和建筑标准的法律规范、规范社区治理或管理的相关法律规范和规范与旧住房更新改造配套实施的相关法律规范。高兴发还阐述了上海推进旧住房和老旧小区更新改造的立法与发展、旧住房更新改造的类型、旧住房和老旧小区更新改造的实施与流程。
       在介绍了旧住房和老旧小区更新改造实施的背景和相关法律依据后，高兴发就项目相关配套政策问题进行了解析，包括改造项目的审批制度、完善适应改造需要的标准体系、存量资源整合利用机制的建立、土地支持政策的明确、财税政策等问题。
       高兴发认为随着旧住房和老旧小区更新改造实施序幕的拉开，其中很多环节的推进都需要律师提供专业的法律服务。希望本次讲座能够起到抛砖引玉的作用，使更多的律师了解这个领域，并在日后参与到相关的更新改造项目中，在开拓法律服务领域的同时，提升自身的执业能力和专业水平。